A CLEARER START · PHUKET, THAILAND
ก่อนเริ่มงานกับทนายในภูเก็ต
ไม่ว่าจะกำลังซื้อบ้าน มีเรื่องครอบครัว หรือเผชิญข้อพิพาท คู่มือนี้ช่วยให้คุณเตรียมคำถามและข้อมูลก่อนเริ่มปรึกษา ทั้งเมื่ออยู่ในภูเก็ตและเมื่อติดต่อมาจากต่างประเทศ
ทนายแพร ขนิษฐา เจริญผล ว่าความและให้คำปรึกษาตั้งแต่ปี 2020 สำนักงานกฎหมาย เจริญผล เพ็ชรวิจิตร ตั้งอยู่ที่ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต ดูแลลูกความไทยและต่างชาติ สื่อสารภาษาไทยและอังกฤษ และรับว่าความทั่วประเทศไทย
เลือกบริการที่เกี่ยวข้อง
เลือกเรื่องที่ใกล้เคียงกับสถานการณ์ของคุณ แต่ละหน้ามีขอบเขตงาน สิ่งที่ควรเตรียม และกรณีศึกษาให้อ่าน ไม่จำเป็นต้องรู้ชื่อข้อกฎหมายก่อนเริ่มคุย
อสังหาริมทรัพย์และ Due diligence
ตรวจสอบสถานะทางกฎหมายก่อนซื้อหรือลงทุน ร่างสัญญา ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ และข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
คดีครอบครัวและมรดก
ฟ้องหย่า, ร้องขอผู้จัดการมรดก, สิทธิปกครองบุตร และการแบ่งทรัพย์สิน เพื่อปกป้องสิทธิประโยชน์
คดีแพ่ง
บริการว่าความคดีแพ่งเต็มรูปแบบ ระงับข้อพิพาท และทวงถามหนี้
คดีอาญา
รับว่าความและเป็นทนายจำเลยหรือโจทก์ในคดีอาญา เพื่อปกป้องสิทธิและให้ความยุติธรรม
คดีแรงงาน
สางปัญหานายจ้าง-ลูกจ้าง และให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายเกี่ยวกับข้อพิพาทแรงงาน
บริการด้าน Notary Services
บริการรับรองลายมือชื่อและเอกสารนานาชาติ โดยทนายความที่ได้รับอนุญาต (Notarial Services Attorney)
จัดทำนิติกรรมและสัญญา
ร่าง ตรวจ และปรับเงื่อนไขสัญญากู้ยืม ซื้อขาย เช่า และสัญญาธุรกิจ ให้ตรงกับข้อตกลงก่อนลงนามหรือดำเนินธุรกรรม
เรื่องที่ควรคุยก่อนเริ่มงาน
รู้ว่าใครจะดูแลเรื่องของคุณ
สอบถามชื่อทนาย คุณวุฒิ และประสบการณ์ที่เกี่ยวข้อง หากต้องการตรวจสอบสามารถขอดูหลักฐานคุณวุฒิหรือใบอนุญาตที่เกี่ยวข้องได้ หน้าประวัติของเราระบุการศึกษา คุณวุฒิเนติบัณฑิต และการเป็นทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารของทนายแพร
ตกลงขอบเขตงานให้ชัด
เล่าผลที่คุณต้องการ และสอบถามว่างานที่จะเริ่มครอบคลุมอะไร เช่น ให้คำปรึกษา ตรวจเอกสาร เจรจา ดูแลธุรกรรม หรือว่าความ รวมถึงกรณีใดที่ต้องตกลงขอบเขตหรือมอบหมายงานเพิ่ม
เข้าใจค่าใช้จ่ายก่อนตัดสินใจ
ปรึกษาเบื้องต้นฟรี ส่วนงานที่ต้องดำเนินการต่อและค่าบริการจะพูดคุยก่อนตัดสินใจเริ่มงาน ควรถามว่าราคารวมค่าแปล ค่ารับรองเอกสาร ค่าธรรมเนียมศาลหรือหน่วยงาน ค่าเดินทาง และค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้องแล้วหรือไม่ รวมถึงกำหนดชำระเงิน
แจ้งวันสำคัญและตกลงวิธีติดต่อ
แจ้งวันนัดศาล วันนัดหมาย วันชำระเงิน หรือวันลงนามตั้งแต่เริ่มคุย ตกลงช่องทางรับความคืบหน้าและภาษาที่สะดวก พร้อมแยกให้ชัดว่าขั้นตอนใดทนายจัดการได้ และขั้นตอนใดขึ้นอยู่กับศาล คู่กรณี หรือหน่วยงานที่รับเอกสาร
เอกสารที่ควรเตรียม
เริ่มจากสรุปสั้น ๆ ว่าเกิดอะไรขึ้น มีวันสำคัญเมื่อไร อยากให้ช่วยเรื่องใด และติดต่อกลับอย่างไร จากนั้นเราจะช่วยดูว่าเอกสารใดจำเป็นสำหรับขั้นตอนต่อไป
อสังหาริมทรัพย์และ Due diligence
- โฉนดหรือข้อมูลทรัพย์ที่ต้องการตรวจสอบ
- ร่างสัญญา สัญญาที่ลงนามแล้ว และหลักฐานชำระเงิน
- ลำดับเหตุการณ์ เงื่อนไขที่กังวล และวันนัดโอนหรือวันครบกำหนด
คดีครอบครัวและมรดก
- เอกสารความสัมพันธ์ เช่น ทะเบียนสมรส สูติบัตร หรือพินัยกรรม ตามเรื่องที่ปรึกษา
- ข้อตกลงเดิม ข้อมูลทรัพย์สิน หนี้สิน หรือค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับบุตร
- สิ่งที่อยากตกลงให้ชัด และข้อมูลว่าฝ่ายใดอยู่ต่างประเทศ
คดีแพ่ง
- สัญญา ใบแจ้งหนี้ หลักฐานโอนเงิน และเอกสารทวงถาม
- คำฟ้อง หมายศาล หรือหนังสือจากคู่กรณี หากได้รับแล้ว
- ลำดับเหตุการณ์ ข้อความที่เกี่ยวข้อง และยอดเงินแต่ละรายการ
คดีอาญา
- หมายเรียก บันทึกแจ้งความ คำฟ้อง หรือเอกสารจากตำรวจและศาล
- ลำดับเหตุการณ์และวันนัดที่ได้รับแจ้ง
- ข้อความ เอกสาร ภาพ หรือข้อมูลพยานที่เกี่ยวข้อง
คดีแรงงาน
- สัญญาจ้าง ข้อบังคับการทำงาน และหลักฐานค่าจ้าง
- หนังสือเตือน หนังสือเลิกจ้าง หรือเอกสารข้อเรียกร้อง
- ลำดับเหตุการณ์และข้อความระหว่างนายจ้างกับลูกจ้างที่เกี่ยวข้อง
บริการด้าน Notary Services
- เอกสารที่ต้องการรับรองและฉบับจริงสำหรับตรวจสอบ
- หนังสือเดินทางหรือบัตรประชาชนฉบับจริงของผู้เกี่ยวข้อง
- คำแนะนำหรือแบบฟอร์มจากหน่วยงานปลายทาง และกำหนดวันที่ต้องใช้
จัดทำนิติกรรมและสัญญา
- ร่างสัญญาเดิม เอกสารที่ลงนามแล้ว หรือรายการข้อตกลงที่ต้องการให้ร่าง
- ข้อมูลคู่สัญญา วัตถุประสงค์ของธุรกรรม และเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์หรือเงินที่เกี่ยวข้อง
- จำนวนเงิน เงื่อนไขชำระเงิน กำหนดส่งมอบหรือคืนเงิน และหลักประกันที่ตกลงกัน หากมี
- เงื่อนไขที่กังวล ภาษาที่ใช้ในเอกสาร และวันนัดลงนาม
ยังไม่จำเป็นต้องใส่เลขพาสปอร์ต ข้อมูลบัญชีธนาคาร หรือหลักฐานทั้งแฟ้มในแบบฟอร์มสอบถามเบื้องต้น คุยกับสำนักงานก่อนว่าเอกสารใดจำเป็นและควรส่งอย่างไร
เมื่อติดต่อจากต่างประเทศ
เริ่มปรึกษาผ่านโทรศัพท์หรือออนไลน์ได้ แจ้งประเทศที่อยู่ เขตเวลา และกำหนดเดินทางมาไทยหากมี การเริ่มคุยจากต่างประเทศไม่ได้หมายความว่าทุกขั้นตอนหลังจากนั้นจะดำเนินการทางไกลได้ทั้งหมด
เล่าข้อเท็จจริงและสถานที่ที่เกี่ยวข้อง
แจ้งว่าทรัพย์ ข้อพิพาท หรือคู่กรณีอยู่ที่ใด หากเริ่มคดีแล้วให้แจ้งศาลหรือหน่วยงานและวันนัดถัดไปที่ทราบ
ตรวจเรื่องเอกสารและการมาด้วยตนเอง
สอบถามว่าขั้นตอนใดต้องใช้ต้นฉบับ ตรวจตัวตน ลงนาม มอบอำนาจ หรือมาด้วยตนเอง ซึ่งขึ้นอยู่กับงานและข้อกำหนดของศาลหรือหน่วยงาน ควรตรวจเรื่องนี้ก่อนจองการเดินทางหรือจัดการรับรองเอกสาร
ยืนยันงานที่จะเริ่มและขั้นตอนถัดไป
หลังคุยรายละเอียดและเอกสารที่มี เราจะอธิบายขอบเขตงานและค่าบริการ แล้วตกลงสิ่งที่จะดำเนินการต่อกับวิธีติดต่อระหว่างที่คุณอยู่ต่างประเทศ
สิ่งที่เรียนรู้จากกรณีจริง
ตัวอย่างเหล่านี้ช่วยให้เห็นว่าเอกสาร คู่กรณี และหน่วยงานปลายทางมีผลต่อวิธีทำงานอย่างไร เรียบเรียงจากกรณีศึกษาของสำนักงานโดยไม่เปิดเผยชื่อลูกความและคู่กรณี ผลลัพธ์เป็นของแต่ละเรื่องโดยเฉพาะ
ลูกความต่างชาติซื้อวิลล่า
การซื้อวิลล่า 15 ล้านบาทแบบจ่ายตามความคืบหน้า สำนักงานตรวจสัญญา ผู้พัฒนา และข้อมูลที่ดิน จัดทำรายงาน Due diligence และดูแลจนถึงวันโอน ตัวอย่างนี้ชี้ให้เห็นประโยชน์ของการตรวจข้อมูลก่อนผูกพันชำระเงิน
อ่านกรณีตรวจสอบวิลล่าก่อนซื้อบิดาติดงานอยู่ต่างประเทศ
สำนักงานเตรียมคำร้องรับรองบุตรและหลักฐาน ศาลอนุญาตให้บิดาไม่ต้องมาด้วยตนเองและมีคำสั่งรับรองบุตรในกรณีนี้ เป็นการอนุญาตเฉพาะเรื่อง ไม่ใช่หลักทั่วไปว่าทุกคดีทำจากต่างประเทศได้
อ่านกรณีรับรองบุตรผู้ซื้ออยู่ต่างประเทศแต่ไม่ได้สินค้า
หลังทวงเงินแล้วไม่ได้รับคำตอบ การตรวจข้อมูลนำไปสู่คดีฉ้อโกงและข้อตกลงชดใช้แก่ผู้ซื้อในเซอร์เบียโดยผ่อนชำระ ผลที่บันทึกไว้คือข้อตกลง ไม่ได้ยืนยันว่าได้รับเงินครบทุกงวดแล้ว
อ่านกรณีผู้ซื้อในต่างประเทศเอกสารสำหรับหน่วยงานต่างประเทศ
สำนักงานตรวจข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทางก่อนตรวจต้นฉบับและรับรองเอกสารเพื่อใช้ขอใบขับขี่กับบำนาญ การรับรองช่วยเตรียมเอกสารประกอบคำขอ ไม่ใช่การรับรองว่าหน่วยงานจะอนุมัติคำขอ
อ่านกรณีรับรองเอกสารคำถามก่อนเริ่มปรึกษา
ค่าทนายในภูเก็ตเท่าไร?
สำนักงานไม่มีราคาเดียวสำหรับทุกบริการ ปรึกษาเบื้องต้นฟรี ส่วนตรวจสัญญา เจรจา หรือว่าความเป็นงานต่างกัน แจ้งเรื่อง เอกสาร ขั้นตอนที่ดำเนินการแล้ว และวันสำคัญ เพื่อให้พูดคุยขอบเขตงานกับค่าใช้จ่ายก่อนเริ่มได้ชัดเจน
คุยกับทนายเป็นภาษาอังกฤษได้ไหม?
ได้ค่ะ ทนายแพรให้คำปรึกษาภาษาไทยและอังกฤษ แจ้งภาษาของเอกสารที่มีและข้อกำหนดของศาลหรือหน่วยงานที่จะรับเอกสาร เพื่อพูดคุยเรื่องการแปลที่อาจจำเป็นแยกต่างหาก
เซ็นสัญญาไปแล้วหรือได้รับเอกสารศาลแล้ว ควรเริ่มอย่างไร?
แจ้งวันนัดหรือกำหนดที่ระบุในเอกสารทันที เตรียมสัญญาที่ลงนาม หนังสือหรือหมาย และข้อความติดต่อที่เกี่ยวข้อง จุดเริ่มต้นคือทบทวนสิ่งที่เกิดขึ้นกับงานที่ต้องทำต่อ ไม่ควรสันนิษฐานว่าสามารถยกเลิกเอกสารได้ทันที
บอกได้ไหมว่าจะใช้เวลากี่เดือน?
พูดคุยขั้นตอนและระยะเวลาที่คาดได้เมื่อทราบรายละเอียดแล้ว เอกสาร คู่กรณี และกำหนดของศาลหรือหน่วยงานมีผลต่อความคืบหน้า ระยะเวลาในกรณีศึกษาหนึ่งไม่ใช่กำหนดเวลาของทุกเรื่องที่คล้ายกัน
สำนักงานอยู่ที่ไหน นัดพบได้ไหม?
สำนักงานอยู่ที่ 70/2 ถนนรัษฎานุสรณ์ ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000 ติดต่อเพื่อนัดหมายและตรวจว่าควรนำเอกสารใดมาบ้าง หากอยู่ต่างประเทศให้แจ้งเขตเวลาที่สะดวกเมื่อนัดปรึกษาออนไลน์
LET’S TALK
เล่าว่าอยู่ที่ไหน และอยากให้ช่วยเรื่องอะไร
เริ่มจากสรุปเรื่องกับวันสำคัญ เลือกปรึกษาทางโทรศัพท์ ออนไลน์ หรือติดต่อเพื่อนัดพบที่สำนักงานในภูเก็ต
เริ่มพูดคุยคู่มือนี้อธิบายการเริ่มงานกับสำนักงาน ยังไม่ใช่การประเมินข้อกฎหมายสำหรับเรื่องของคุณโดยเฉพาะ